【第47号】良い器から調和が生じる

　株式会社イーエスプランニングは、創業33年・社員25名（役員、顧問含む）の会社です。創業者の4年間のディベロッパー、5年間の住宅メーカーでの経験を活かし、不動産・建築・ファイナンス・税金のノウハウを基に会社が設立されました。
　神戸を中心に土地の有効活用を図る一級建築士事務所として事業を開始、創業4年目に『阪神淡路大震災』発生。大きく変わる外部環境に適応しながら、10年後には建設会社から、建築物・駐車場の運営管理を行う会社に業態を転換。生き残る事に必死で、手探りでチャレンジを続けて来ました。

　得意とするサービスは変化を続けるものの、事業ドメインは一貫して地主の問題を解決する事を核に位置づけて来ました。この事業領域は今後も弊社の柱です。震災後の貸し渋り・貸し剝がし。リーマンショック、コロナショック。様々な危機に晒されましたが、その都度お客様・取引先様に助けて頂き、社員が頑張りここまで来ました。
　現在、神戸を中心に169ヶ所、8,369台の駐車場を運営管理しています。少しは地域の役に立てる会社になってきました。帝国データバンク社の評点は61点、信用も少しずつ積みあがっています。

　今期の会社の課題は、目標管理に傾きすぎた経営課題に、人が育つ組織作りの要素を取り入れることです。経営企画ラボ・新規開発・コインパーキング・PM（有人立体駐車場）・不動産（月極駐車場）・営業サポート・管理と7つあるチームの社員の成長を最重要課題に置きます。目標管理(MBO)については、20年以上経営指針作りと実践に取り組み成果が出ています。次は目標管理と評価制度、給与制度の一体運用です。育成型人事評価制度というマネジメントに取組みます。思い切って外部の指導を仰ぎ、1年かけて会社の構造を変えて行こうとしています。人が集まり育つ会社を目指し、新たな挑戦を進めて行きますので、ご指導宜しくお願い致します。

イーエスプランニングの駐車場運営管理

2024年7月時点の実績

2024年7月吉日